买房子产权到期怎么办？买房子产权到期的担心忧虑是什么

2023-11-04 07:52:10 来源：互联网分类：房屋买卖知识

无论是准备买房子观望的人，还是已经买完房子的人，都是有着各自的担忧，也都担忧产权的问题。对于这些人的担心忧虑，我们也是能体会到的，如果我们对于产权到期有了明确的认识，想必也会豁然开朗的。那么，买房子产权到期怎么办？买房子产权到期的担心忧虑是什么？

买房子产权到期怎么办？

1、首先先解决大家对于产权到期的误解。所谓的住房产权到期指的不是住房的产权到期，而是住房占用的土地到了长的使用年限，需要重新办理续期等事宜。

2、住房的土地产权年限到期后，提前一年向住房所属的管理部门提出续期申请，住房的管理部门根据住房所占土地的实际情况审核，土地可以继续使用的住房，管理部门会为住房的产权人办理续期手续，续期的年限依然是70年。做为续期的费用就是土地继续使用的费用。

根据管理部门的审核不可继续使用的土地，需要做其他用途占用的，管理部门会无偿收回土地，但是会对土地面上的建筑物做出赔偿。经过管理部门审核之后，土地产权不可以续期的，管理部门会收回土地使用权，不做赔偿。这几种情况还要看签署土地转让合同是怎样约定的。

3、对于住房产权不是70年的住宅性住房，而是40年、50年的小产权住房，住房的使用者只有使用权，没有住房的权，所以涉及不到产权到期的情况，这方面都是有土地产权的相关部门处理的。

买房子产权到期的担心忧虑是什么？

1、刚出台住房产权的年限是70年的时候很多人都会人为，自己花了几十年供养的住房终还是要被收回，那还不如租房子了。

2、住房产权的年限规定，误导很多人认为办理住房的产权过户是没有意义的，多花钱办理的房产证还不如一个购房合同来的实惠。

3、住房产权到期以后到底是如何处理，新政策在不断出台，不知道真到那时候住房是不是会被无偿收回，自己的利益局这样消失了。

综上所述，本文主要是讲述了买房子产权到期怎么办，以及买房子产权到期的担心忧虑是什么的相关问题，现在我们对于自己的住房产权已然是有了一个明确的认识的，我们大可不必为这些未来的事情殚精竭虑的，因为到期也会有相应的规定来帮助我们解决问题的了。

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