不动产单元号空白影响有哪些不动产证怎么办理

2024-01-09 02:45:14 来源：互联网分类：房屋买卖知识

在买房子这件事情上大家要注意的事情其实是比较多的，买房对于一个家庭来讲是大事情，但是一定要多了解一些房产常识，不然自己在买房的过程当中很可能会遇到各种各样的麻烦，那么不动产单元号空白影响有哪些？不动产证怎么办理？针对这些问题，下面我们一起来了解一下相关的常识吧。

不动产单元号空白影响有哪些

不动产单元号空白影响产权问题，不动产权证书上需要显示不动产单元号，这个号码相当于住房的“身份证号”，科学严谨，也是的，只有土地和住房的信息叠加后才能生成。不动产单元号空白建议到不动产登记中心查询详细信息。

不动产证怎么办理

不动产证初始登记时间为住房交付后60天内。开发商需要将住房产权信息发送给相关的住房管理局进行初始登记，期限大约为20 - 60天。也就是说，购房者可以在房产交付后三个月内查看当地房地产交易信息网上的初始登记，或者直接咨询开发商。

1、购房者填写《不动产权登记申请表》

初始登记确认后，第二步：购房者填写《不动产权登记申请表》可以去房地产登记中心填写房地产登记申请表，需要开发商签字。

2、取映射图(表)

购房者可以向开发商申请测绘表格，并向相关部门申请住房面积测绘。这一步也非常重要。这是有关部门确定住房面积的重要依据，必须出现在产权证上。

3、缴纳契税、维修基金等费用

公共维修基金通常由物业所在地的地区机构收取，买家支付这两项费用的发票必须妥善保管。

4、为领证准备材料

买家需要准备获得产权证所需的材料，如购买合同、购买发票、住房结算文件、契税发票等。

5、在规定的时间内领取不动产权证

买家必须携带相关登记材料到房地产登记部门，在规定时间内申请房地产权证，并在规定时间内领取房地产权证。还需要缴纳印花税和财产登记费、手续费等。

对于不动产权证的办理，大家一定要注意一下具体的办理方法，要注意找当地正规的部门来进行办理，准备好相关的手续和资料，以上就是关于不动产单元号空白影响有哪些和不动产证怎么办理的相关介绍，大家在办理房产证的时候，一定要注意一下具体的办理流程。

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