房产常识：40平米商铺的消防有哪些要求？

2024-04-02 16:23:06 来源：互联网分类：房屋买卖知识

我们上网时经常看到一些由于消防不过关而造成的悲剧，所以，大家一定要重视起消防问题。现在正值夏季，各地的温度也不断的上升，很容易形成火灾，所以大家一定要了解一些基本的消防常识，尤其是商铺，今天小编为大家总结了关于40平米商铺的一些消防要求，一起来看看下面的相关介绍吧。

一、40平米商铺的消防有哪些要求？

1、消防栓

配置5kg干粉灭火器2具，5kg干粉灭火器扑火级别3A89B。A类火情为固体火情，1A＝0．125立方。整句智能原创B类火情为液体火情，1B＝0．2平方×89＝17．8平方。

2、易燃易爆物品

禁止存放易燃易爆化学危险物品，禁止私拉乱接电气线路、运用大功率电器。

3、消防器材

严格要求按标准规范配置消防器材，设施并及时维护，每层要配置一个消防安全水桶，禁止在办公场所内运用明火。

4、安全通道

禁止锁闭安全通道，禁止在楼梯、消防逃生通道及安全通道堆放杂物，禁止在门窗上设置危害逃生和扑火救援的障碍物。

二、买商铺需注意哪些事项？

1、多调查

大家要明确一点，买了商铺，并不意味着你就旱涝保收、坐享其成了。要调查，面积一样的商铺适合什么样的商业类型，周边的消费水平，能支撑什么水平的品牌，在保守估计的营业额基础上，预期的租金水平能不可让商家盈利。

2、商铺产权是否明晰

购房者在买商铺时，一定要到相关部门对商铺的产权进行了解，看与国家政策是否相符合，此外，还要了解清楚商铺是否存在抵押或质押的情况，以免日后双方因产权问题造成纠纷。

3、尽量不买商场里的商铺

通常建议大家不要买产权分散的商铺，而是买独立的商铺。商场要是整体情况很差，铺子卖也卖不出去，租也租不出去。那种小产权商铺看起来成本低，其实投资的变数很大，产权分割出售后，很难统一所有投资人的意愿去经营，而且极容易出现恶性竞争，最终沦落成小商品、小集市式的商场。

4、要有商铺的风险意识

如果大家做好了开店的打算，那么选址就非常重要了，购房者要有长远的目光，有钱的可以投资买店铺，但是挑选买店铺一定要注意几点，现在不是“一铺养三代”的时代，如果运行不畅，有可能“三代养一铺”。

以上便是小编总结的关于40平米商铺的消防有哪些要求，以及购买商铺需注意哪些事项的全部内容了，希望能给广大购房者带来帮助。购房者买商铺前也要多方面考察清楚，尤其是消防安全问题，不要因为自己的一个小疏忽引起不必要的麻烦。