转住房合同房子怎么转租出去

2024-01-12 06:01:25 来源：互联网分类：房屋买卖知识

现在有很多朋友们为了可以租到便宜的住房，一般都会很房东签署一份长期的合同，因为这样可以避免日后房租上涨的情况，但是往往有些事情都会事与愿违，不可再继续租住这套住房，要怎么办呢？今天我们跟大家详细的介绍一下转住房合同？房子怎么转租出去？一起来为大家介绍一下吧。

转住房合同

转住房合同跟我们平时签订的二手房买卖合同是有差别的，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将住房出租给乙方使用，乙方承租甲方住房事宜，为明确双方权利义务，经商议一致，订立本合同。

买方（甲方）：

身份证：

买方（乙方）：

身份证：

根据中华人民共和国住房买卖相关法律，就甲方将所有权所属的住房出售给乙方等相关事宜，双方经商议一致，达成协议如下：

条：甲方将自己的住房及住房占用范围内的土地使用权转让给乙方，住房具体状况如下：住房坐落在，面积为平方米。

第二条：甲、乙双方经商议达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币（大写）：

元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方交付元整，剩余元，限年月日付清。

第三条：签订合同日期前，该住房所有债务，贷款，水电，物业等由甲方负责还清。

第四条：本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同规定履行。

第五条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：

电话：

乙方：

电话：

年月日

房子怎么转租出去

1、找当地租房网站发发帖子，好带图片，比如可以去分类信息网站58或者租房，去发布信息，扩大宣传的信息量，这两个网站的浏览量还是相当不错的，所以只有有一定的时间，每天进行一定的刷新，相信一定会很快的转租出去的。

2、找找租房中介帮忙。找中介就会涉及到一定的中介费用，这是下策，但是比自己大海捞针要合算多，如果急于出手酬劳可以补贴他点。这样他们经济性高，就会上心帮你推荐。房中介房源多，来寻求的顾客也多，房中介作为中间人起到市场消费的桥梁纽带作用，所以相信也会很快的出手，但是相对的经济上会有一定的损失，都是相对应的。

3、小区保安还有布告栏。每个小区都有保安和布告栏在上面进行粘贴一些租房的广告很多人都会关注，是保安是小区出出进进的都知道，好多找房子的也会询问保安，所以给保安一些利润是不错的一个办法，您也可以去尝试一下，多方面的进行转租，相信很快就会有回应的。

4、在接手转租的时候应该注意什么？

首先须获得出租人的书面同意。出租人将租赁住房进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意，否则即构成无权处分行为，其转租行为的有效还是无效就处于待定状态。

其次转租期限一般不得高于原租赁期限表现为承租人与次承租人之间的转租合同约定的租赁期间不得高于出租人与承租人之间的原有租赁合同约定的租赁期间，出租人与承租人、次承租人三方对延长租赁期限达成协议。

上面就是有关转住房合同，房子怎么转租出去的全部常识，如果住房转租的话，可以通过网上来进行，或者是通过中介的帮助，不过通过中介的话，要支出中介费用，中介费也是比较高的，所以希望上面的介绍，可以让大家对于转租的常识有一定的认识。

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