房子腰线有什么影响怎么避免买到腰线房

2024-01-31 09:34:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

每个行业都有一些专业的名称，房产行业也是如此，大家在了解房子的时候可能就会听到之前不知道的一些词汇，比如房子的设备层、房子腰线等等，如果对这些不了解，购房的时候也容易被忽悠，所以要购房的朋友们，随小编一起来了解一下房子腰线有什么影响？怎么避免买到腰线房？

房子腰线有什么影响

1、采光不理想：

腰线房会使室内采光受到影响，楼层高的话采光会好点，但是楼层低的话，采光就不是很好了。而且因为腰线的存在造成楼房间距更小，低层业主收到的影响更大。这个是腰线房最被诟病的地方，毕竟大多数人都喜欢自己家里有个超级敞亮的落地窗，看起来房间变得更加开阔。

2、存在隐患：

腰线房的层楼会有多出来一个平台。如果楼层比较低，这个多出来的空间是完全可以让人在上面行走的，这无疑是给小偷提供便利。还有一点就是，腰线房会影响后期住房的改造，如果要装空调外机之类的会变得非常麻烦。

3、伸出去的腰线容易渗水，落灰，遮挡风景：

腰线房外围容易渗水，藏污纳垢，垃圾堆积多了以后，滋生蚊虫细菌，还有异味会飘入房中，而且因为是在外墙，极其难以清理。并且，凸出去的腰线会影响视觉景观，容易遮挡窗外美好的风景。

怎么避免买到腰线房

1、合同看清楚

购买期房，也要看清楚合同，看下合同上是否注明了位置，假如没有注明的话，那么就要在签订合同之前让重新打印合同，注明住房位置后重新签合同！

2、入住交接单上慢点签字

购买期房时，在入住交接单上签字一定要慢点，不要着急，先要查看住房除掉腰线层的问题，还要查看是否有质量问题！

3、查看住房图

假如是购买期房的话，在签合同之前，我们一定要去查看下住房建设图，查看住房设计图中，自己购买的住房是否在腰线层，假如是，就提建议看是否可以更换！

以上就是房子腰线有什么影响？怎么避免买到腰线房的相关内容介绍了，很多楼盘都有房子腰线层，这层楼的房子价格往往要便宜一点，但是也存在上文讲到的这些缺点，在购买的时候根据自己的情况取舍，总之，买房是需要大家有耐心并且细心去对待的，最后小编祝愿大家都能买到满意的房子。

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房子腰线有什么影响怎么避免买到腰线房

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文章标签：采光拆改

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