房产证上加名字需要什么手续？住房房产证办理流程是什么？

2023-12-25 05:39:11 来源：互联网分类：房屋买卖知识

如今越来越多的人都在重视着房产，因为房产的价值很高，而大部分家庭几乎一辈子的钱都放在了买房上，所以人们更加希望在婚姻当中得到公平的对待，所以对于房产证上加名字就有很多人在关注，为了让大家很好的了解加名字这件事，今天就来具体分析一下房产证上加名字需要什么手续？住房房产证办理流程是什么？

房产证上加名字需要什么手续

如果房主准备在自己的房产证上加上他人的名字，那么在加名字之前有几样证件是必须准备的，其中包括：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。原则上需要办证本人到场，不可委托他人办理，具体以各地方城市规定为准。

不管是买房还是房产证上加名字，不同的地区收费也是不同的，有这方面打算的业主可以先咨询当地的房管局，然后房管局大厅自助机叫号等待办理。大部分地区收的工本费是80元，贴花费5元，制图费25元，也许款项有出入，以各城市相关部门收费现场为准。

在房产证上加名字的手续并不是特别复杂，在办理好上面的内容之后，加名的基本程序就完成了。在等待10个工作日以后，房主就可以去房管局大厅领取一份新的房产证，这时候房产证上的名字就是你们夫妻二人的名字。

住房房产证办理流程是什么

1、确定已经进行初始登记

开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2－3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《合同》中对其加以约定，也可以到本地的交易信息网站进行查询。

2、到管理部门领取并填写《住房（地）所有权登记申请表》

准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、必备材料之——测绘图（表）

测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开发商处（携身份证）；开发商指定的住房面积计量站；或向登记部门申请对住房面积进行测绘。

4、领取相关文件

集齐必要的申请文件，包括购房合同、住房结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税

这两笔款项需向房产所在地区的办或者指定的代收缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。

6、按照规定时间领取房产证

在提交办理申请后，请业主们一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按通知的时间领取房产证。

房产证上加名字需要什么手续？住房房产证办理流程是什么？上述内容就是大家都想要了解到的具体分析，房产证是住房所有权的凭证，所以在大家身边人们务必要认识到房产证的重要性，而且要知道怎么去办理，总之，房产证是每一个人都应该了解的。