没有房产证的房子可以继承吗
2025-05-07 06:48:03 来源：互联网 分类：房产常见问题
房产继承不仅关乎有房产证的住房，无房产证但具备合法产权的农村住房同样可继承。明确住房权属是私房还是公房至关重要，私房可继承，公房则无遗产继承问题。房产继承流程包括住房评估、继承公证、住房测绘、继承登记等步骤。
没有房产证的房子是可以继承的。在农村的住房大多都是没有房产证的，但是这些住房也是可以进行继承的，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。而没有房产证的房子在进行继承的时候，发生了纠纷是可以在法院进行起诉的。因此只有被继承人的住房具有合法产权才能被继承。如果你遇到房产继承中住房没有房产证的情况，继承遗产前首先要明确住房的权属，是公房还是私房。如果是公房，就谈不上遗产继承问题。如果是私房，房主的子女有权继承。
房产继承的流程是什么
1、需住房评估：首先必须通过评估公司对住房进行市值评估。评估公司会根据住房所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、需继承公证：申请人应当到住房所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供住房权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原住房权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
3、需住房测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理住房面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4、需继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、住房测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料：如涉及该住房权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该住房经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
没有房产证的房子可以继承吗
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