30高层电梯费收取标准是什么遇到物业费用纠纷如何解决

2024-05-09 20:03:08 来源：互联网分类：房屋买卖知识

随着现代科技的不断发展，我们的生活水平也随之发生了改变，从城市翻天覆地的变化就能切身感受到，以前大家居住都是楼梯房，而现在基本上都更换成了电梯房子，当然住电梯房是需要每月缴纳一定的物业费用的，那么30高层电梯费收取标准是什么？遇到物业费用纠纷如何解决？

30高层电梯费收取标准是什么

根据《关于调整住宅电梯费收费标准的通知》：按家庭人数收费：每人每月10元；按建筑面积收费：每月每平方米不高于0.3元；12层及以上的高层住宅电梯：收费标准实行政府指导价；18层是高层还是小高层、多层、小高层、非住宅类电梯。

收费标准继续实行市场调节价；未实行物业管理的老旧住宅楼：可按双方商议议定的标准签订协议并收费；公司自筹资金改造电梯住宅楼：可按双方商议议定的标准签订协议并收费；住宅改变用途或从事经营活动。

物业可与业主商议议定电梯收费标准。需注意的是：物业费的收取标准并不一定采取政府统一价，根据不同物业的性质和特色分别实行政府指导价和市场调节价，且小区业主都可以与物业服务公司进行商议，确定最终的收费标准

遇到物业费用纠纷如何解决

1、业主或使用人可向小区物业管理委员会反映，由管委会与物业管理公司商议解决。

2、不可商议解决的，有关收费标准又是由物价部门核定的，业主、使用人或管委会可提请物价部门重新核定，物价部门可依据物业管理实际发生的费用，结合其服务内容、质量、深度及用户的意见重新核定。

3、物业管理公司认为有关费用标准过低的，不得擅自提价，一方面可与管委会商议一致后提价，一方面可提请物价部门根据有关费用的变化情况调整其标准。

以上就是30高层电梯费收取标准是什么？遇到物业费用纠纷如何解决的相关内容介绍了，电梯是大家在共同使用，如果遇到电梯房故障等问题也是需要大家共同维修，这就是大家缴纳物业费的用途之一，如果在缴纳物业费用时遇到矛盾或者不公平的地方，大家可以采取上面讲到的几种方式来维护自己的权益。

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