住房确权的目的有哪些

2024-02-29 12:21:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、住房确权确定住房面积：住房确权面积是住房产权登记面积，而住房产权登记面积是开发商测量出来的住房的建筑面积，在购房合同上以及产权证上都是一样的面积，就是确权面积。住房确权面积需要开发商在住房竣工签订购房合同后提交登记注册，一般是3个月左右，合同内的住房建筑面积就是房产证确权面积，也是购买的住房面积。

2、住房确权维护购房者的利益：为了避免住房被恶意侵占，如果实际的建筑面积与住房的确权面积不相符合的时候，可以依合同权利与义务要求开发商赔偿或是解除合同。一旦确定住房的建筑面积没有问题之后就与开发商没有关系了，以后的交易也是依照房产证上的面积销售。

3、住房确权证抵押贷款：住房确权完成之后，政府会给你发布相关确权证件，利用住房确权证可以到银行去贷款，一般银行会根据你住房所处的位置、面积等综合因素来放贷。

住房确权的目的有哪些