夫妻都有公积金可以一起贷款吗
2024-03-03 01:51:18 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
住房公积金的贷款是可以由夫妻双方共同贷款的。贷款住房公积金的夫妻双方具体可以申请到多少贷款额度，不同的城市可以贷款的额度是不同的。但是夫妻双方可以申请到的贷款额度比自己贷款的要高，但是贷款金额不会高于自己申请额度的两倍。夫妻双方共同申请公积金贷款可以减轻独自一人贷款的压力，但是在会在双方离婚时产生很多纠纷，所以夫妻双方申请人在保护自己的个人权益还要衡量利弊。
夫妻公积金贷款额度计算
如果夫妻双方共同申请公积金贷款，两人都有缴存住房公积金的话，那在计算公积金贷款额度的时候，一般会把二者缴存的公积金余额都计算在内。
像按还贷系数来算的公式是：
个人：公积金贷款额度=[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
夫妻：公积金贷款额度=[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
而大家要注意，关于公积金贷款额度和公积金账户余额的倍数关系，不同地区，规定可能会有所不同。
比如在长沙是规定职工可贷额度按夫妻双方账户余额之和的13倍计算;深圳则是公积金余额乘以14得出贷款金额，如果申请人和共同申请人在申请公积金贷款前连续3年以上未提取过公积金的话，还可以上浮10%(具体可咨询当地公积金管理中心)。
夫妻都有公积金可以一起贷款吗
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文章标签： 住房公积金 公积金贷款
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