2024-04-23 19:29:20 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
1、借钱还贷:除了向亲朋好友借钱之外,还可以向银行申请各类贷款,来解决困难,不过这也是拆东墙补西墙的做法,如果只是短期解决燃眉之急可以,长期是不可以的。
2、延长贷款期限:如果购房者因为个人原因造成短期内不可及时偿还贷款,可以看看自己挑选的贷款期限是多少钱,如果是10年或20年,可以向银行申请延长贷款期限,因为一般来说最长贷款年限能达到30年。当然不同地方规定不一样,具体的还是要和银行进行沟通。
3、转让或出售住房:如果购房者是在没有能力供房了,还有一个方法可以还款。那就是卖房,一般来说购房者在征得银行同意情况下可以将住房转让。由新的购买者与银行重新签订,银行贷款有新的购买者履行还款义务,这种方式要比银行拍卖更有主动权。
1、罚息:这是贷款银行对于贷款者不还房贷的第一步惩罚,一般来说,当房奴不还房贷时,银行会首先催促你尽快还房贷。如果你可以在规定的时间内还清房贷,那么银行仅仅只会进行一些罚息处罚,不过对于经济条件本就比较困难的房奴来说,罚息无疑是雪上加霜。
2、贷款被提前收回:大家在贷款买房时,都是向银行贷款的,因此,一旦你还不房贷了,那么银行就要开始行动了,此时,银行就有权提前收回剩余全部贷款。
3、房子被拍卖:走到这一步的贷款者往往最终会是房财两全。在银行多番催促后,如果房奴仍拒不还房贷,那么银行就会向法院申请拍卖你的房子,你要知道拍卖房产往往会远低于市场价,这样一来,你的损失可就大了。
4、相关费用白交:在贷款买房的前期,你往往都要支付一些诸如首付、购房定金之类的相关费用。但是,大家要知道,当你的房子被拍卖时,所得到的拍卖款并不全都是你的,要先还清银行贷款,以及打官司的费用等,如果结清一切费用后,拍卖款还有剩余,那么这部分才属于你。
买房月供还不起怎么办
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