房子拆迁和户口有关吗房产过户需要准备哪些资料

2024-02-01 06:00:04 来源：互联网分类：房屋买卖知识

拆迁补偿可以直接关系到被拆迁人的根本性财产权益，这也是整个拆迁过程当中最为关注的问题。一直以来，很多被拆迁人都存在这样的困惑：所以要了解一番，那么我们来了解一下房子拆迁和户口有关吗房产过户需要准备哪些资料？想要了解的朋友们可以一起来看看，希望可以给大家带来帮助。

房子拆迁和户口有关吗

根据《国有土地面上住房征收与补偿条例》第十七条的规定，第十七条作出住房征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收住房价值的补偿；（二）因征收住房造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收住房造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

根据这一规定并结合我们的常识可知，与拆迁补偿直接挂钩并占据大比例的是被征收住房自身价值，在此基础上还要根据法律规定和实际情况计算其他各项补偿，弥补被拆迁人因搬迁承担的其他损失。由上来看，国有土地面上住房征收补偿和户口并没有直接关系。

但在《条例》第十八条却进行了原则性的补充规定：征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出住房征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

大家可能不明白这一规定和户口有什么关系。实际上，拆迁过程当中会有一些被拆迁户一家多口挤住在面积非常小的房子中，人均居住面积远低于正常水平，住房十分困难，符合住房保障条件。在这样的情况下，《条例》允许各地根据当地情况制定具体办法，以户口（人头数）为标准落实被拆迁人住房保障问题。