组合借贷条件是什么购房组合贷款流程

2024-02-06 09:26:13 来源：互联网分类：房屋买卖知识

即使现在的房价很高，但我们还是希望可以买一套自己的住房，在资金不足以全款买下的情况下，我们可以挑选贷款买房，贷款的方式有很多，大家可以针对自己的实际情况做出挑选，适合自己的贷款方式能为我们缓解还房贷的压力，所以大家一定要谨慎挑选，今天小编就来讲一讲组合借贷条件是什么？购房组合贷款流程？

组合借贷条件是什么

申请购房组合贷款的条件是本人具有合法的身份;并且是一个按时足额缴存住房公积金的职工;有稳定的经济收入,信用良好还有偿还贷款本息的能力等。

申请购房组合贷款人有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款公司银行要求提供的其他证明文件;所购买住房价钱20%以上的自筹资金,并保证这些钱用于支付所购买住房的首付款;有贷款公司银行认可的东西进行抵押或质押,或有足够代你偿还贷款能力的法人、其他经济机构或自然人作为保证人;最后是符合当地公积金管理规定的借款条件。

购房组合贷款流程

1、提出申请，申请购房组合贷款人向当地住房资金管理提出书面申请并提交有关资料。

2、签订合同，申请购房组合贷款人获得住房公积金个人住房贷款额度之后,拿公积金管理部门出具的公积金个人住房贷款委托通知单,向贷款公司银行申请组合贷款。申请通过后,需与贷款公司银行签订借款合同和担保合同并且进行公证。

3、办理抵押保险，签订合同后,到贷款银行办理抵押登记保险及其他必须的手续,以及缴纳抵押登记与保险费用,将保险单正本交给贷款银行保管。

4、开立帐户，选用委托扣除款方式还款的客户在贷款行开立还款专用的储蓄存折账户。同时,售房人要在贷款公司银行开立存款专户。

5、支用款项，申请购房组合贷款人在银行营业会计前台填制购房组合贷款存凭证,然后贷款公司银行按照合同约定将贷款直接转入借款人的存款账户内。

以上就是小编今天跟大家分享的关于组合借贷条件是什么？购房组合贷款流程的全部内容，相信大家看完以上常识后，对于组合贷款的条件是什么已经清楚了，如果你也想要组合贷款买房，那么就要根据上述内容看看你是否符合组合贷款的要求，如果可以的话，就能用这种贷款方式，流程也要熟悉一夏，方便在办理的时候起到关键作用，希望以上常识可以帮助大家。

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文章标签：贷款公积金

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