柳州男子购房把前女友写成“配偶”，房产证可以写女友名字吗？

2024-02-02 18:38:06 来源：互联网分类：房屋买卖知识

柳州男子购房把前女友写成“配偶”，到底是怎么回事？据悉，柳州机车车辆有限公司退休职工王先生和他同事韦某，在购买单位＂房改房＂填报申请表时，都把前女友写成＂配偶＂。此后，在换发公司《住房登记证》为不动产权证过程当中，韦某通过法院判决确权，顺利领到不动产权证；王先生两次上法庭确权，均被驳回。那么房产证可以写女友名字吗？有哪些风险？

房产证可以写女友名字吗？

可以加名。房产证的登记跟婚姻状况没有关系。如果房子已经买了，上面写的只有男方的名字，可以去公证处公证，拿到公证书后就去房产所把名字改为女方的就可以了，房产局会重新发给房产证，上面会写女方的名字。如果房子还没有买下来，只要在购房合同上写上女方的名字就可以了。

未依法领取结婚证，当事人自愿的房产证上能写女朋友名字。因为不动产登记簿是物权归属和内容的根据，如果是只写了女方的名字，则该房产依法归女方个人所有，房产视为男方对女方的赠与。写两个人名字的，该房产为双方共同所有。但当事人另有约定的除外。

房产证写女友名字有哪些风险？

1、法律风险：写女友名字在房产证上，可能会造成女友被认定为房产的共有人，一旦双方发生纠纷，可能会对房产的所有权产生影响。

2、经济风险：如果女友的名字出现在房产证上，那么她可能会拥有部分房产的所有权，这样双方在分割财产时就会发生纠纷，可能会影响双方的经济利益。