2023-03-28 23:04:16 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
刚需主要是年轻人,年轻人如果要在都市扎根立足,必须购买的人生第1套住房,刚需解决的是基本的居住问题。而投资购买就不一样了,买房投资的购房者一般手上都有几套住房,将买房子作为一种投资,在住房价格相对便宜的时候购买入手,等住房价格贵了之后会挑选将住房转手卖出去。
1、不要只在乎房价
虽然说买房投资就是想要通过住房买卖交易赚取差价,对于住房价格肯定是要多上心的,但是购房者也不要为了可以获得比较大的上涨空间,就挑选去购买一些低价的房子。一般来说各个楼盘推出的优惠活动都让房价或多或少的下降,一些团购、内部认筹等也是如此,这是购房者需要特别注意的。
2、投资房产忌从众
可以以买房子作为投资的购房者,一定要有一些独特的眼光,也就是说投资买房一定不可从众,从众跟风这种现状在中国非常普遍,在买房这件事情上,即使是个大开销,跟风买房的人也不少。也许是因为情势所迫,也许是听信了外界的传言,也许是受身边朋友的感染,有千千万万个理由构成从众买房,但是这样的行为是不可取的。
3、住房手续是否齐全
投资买房一定不可存在太多的侥幸心理,有一类房子并不适合买来投资,比如说手续不齐全的房子,其中就包括了房产证。房产证是证明房主对住房享有产权的惟一凭证,没有房产证的住房交易时对买受人来说有得不到住房的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以好挑选有房产证的住房进行交易。
刚需房和投资房的区别
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