北京的公积金能补交后贷款买房吗
2023-12-08 09:04:18 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
北京的公积金在补交之后能不可申请住房公积金贷款，需要看贷款申请人在最近一年之内断缴的次数。如果在这一年之内购房者断缴三次以下，可以正常申请公积金贷款;若断缴次数高于三次，就算是补缴也不可算正常缴存，是很难申请到住房公积金贷款的。不过，如果是特殊情况造成的断缴，购房者可以请单位出具相关证明，到住房公积金管理中心进行申诉。具体能不可使用公积金贷款申请房贷，还是要以申诉结果为准。
北京公积金贷款条件
借款申请人申请贷款时，应符合如下条件：
1、借款申请人申请借款时应连续缴存住房公积金半年(含)以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态;
2、离退休人员，离退休前曾经缴存过住房公积金;
3、借款申请人须具有北京市购房资格;
4、申请贷款支付所购住房的房款。
5、借款申请人(含共同申请人，下同)名下无住房贷款记录(包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款)且在本市无住房的，按首套房贷款政策办理;
6、凡不属于首套房情形，被核定为是二套房的，按二套房贷款政策办理。
7、被核定为有两套及以上住房的，不予贷款。
贷款材料：
一、个人身份资料
1、身份证、军官证、护照或港澳台通行证
注：对于已婚者，须夫妻双方提供;有住房共有人的，须每个共有权人提供。
2、户口本人页及变更页
注：对于已婚者，须夫妻双方提供;有住房共有人的，须每个共有权人提供。
3、婚姻关系证件
注：已婚者提供结婚证;离婚者提供离婚证件;未婚者不提供。
4、拟用于还款的银行卡或存折
注：建议使用住房公积金联名卡。
二、购房资料
1、购房合同(正本)
注：不方便提供原件的，提供复印件。
2、购房首付款发票(收据)
注：一手房提供购房首付款发票;二手房提供购房首付款收据。
三、二手房卖方资料
1、卖方身份证、军官证、护照或港澳台通行证(原件)
2、卖方住房所有权证/不动产权证书(含共有权证)
3、卖方用于收款的账户的银行卡或存折
四、异地贷款职工住房公积金缴存使用证明
注：异地缴存职工向管理中心申请贷款的需提供。
(以上资料都要求是原件，个别有备注可提供复印件的除外)
北京的公积金能补交后贷款买房吗
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文章标签： 公积金贷款 北京公积金
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