如何买到好的二手房

2024-02-24 20:17:23 来源：互联网分类：房产常见问题

1、不要把目标锁定在固定的小区

如果总是把目标锁定在几个固定的小区，那么会使购房者错过很多好的房源。这个时候，购房者要多针对几个小区，全面考虑，这样会有更多的挑选机会。

2、不要听别人一面之词，务必亲自去看房子

别人可能说这个小区的房子不好，这个小区的位置不好，但购房者不可单方面地认为这个住房周边配套设施差，出行不方便。二手房配套设施之类的环境考察方式还是比较直观的，当购房者亲自到现场看过之后，也许会发现和别人说的截然不同。

3、看房过程当中不要跟业主谈价格

购房者切忌直接在房子里和业主谈价格，那样的话很难实现您的目标，价格方面如果能坐下来慢慢谈，也许商量的余地会更大。

4、看完房后不要只想总价不考虑税费

如果购房者只觉得房子不错可以考虑，那么可以提前做一个费用清单。因为在住房买卖过程当中会产生许多附加的费用，如果总价能接受，但是也得考虑买房过程当中产生的其他购房成本。

如何买到好的二手房

二手房的优点

1、配套完善

二手房社区经过多年的发展，各类与生活密切相关的配套都已日趋完善，衣食住行都会非常方便，休闲、娱乐、医疗、教育资源很丰富。

2、现房入住

二手房都是现房，所见即所得，无论是住房自身的户型、装修、采光、通风、楼层，还是小区绿化、容积率、周边环境、配套设施、交通情况等。还可以立即装修入住，对于首次购房的人来说，相比买新房还可以省去几年的租房费用。

3、交通方便

各种交通枢纽站和轨道交通站利于出行，可节省不少时间支出，这一点对于上班族来说很重要。

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