哪些资产需要办理不动产权证？

2025-01-08 09:28:23 来源：互联网分类：房屋买卖知识

哪些资产需要办理不动产权证？

一、需要办理不动产权证的资产

根据《不动产登记暂行条例》明确规定：不动产是指土地、海域以及住房、林木等定着物。

建立不动产统一登记制度是对不动产物权的确认和保护。统一登记后，实现了不动产审批、交易和登记信息的互通共享，避免了分散登记模式下的信息查询障碍以及由此产生的产权交叉、重登漏登、重复抵押等问题带来的交易风险，减少物权的纠纷和矛盾，切实保护不动产权利人合法财产权及不动产交易安全。

按照规定：权利人可以不动产登记资料并且复制使用，除此之外，有关国家机关和利害关系人同样也可以。

查询资料：

1、权利人查询不动产登记资料，需要准备并提交一些材料才可：查询申请书、查询目的说明、申请人身份材料;

2、利害关系人查询不动产登记资料除上面材料，还应该提交可以证明与不动产存在利害关系的材料;

3、有关国家机关查询不动产登记资料，需除局本单位的协助查询材料和工作人员的工作证;

注：若权利人或者利害关系人委托他人代理查询不动产登记资料，需要代理人出具个人身份证明、不动产查询授权委托书。权利人查询其不动产登记资料无需提供查询目的的说明。

在国务院发行的《不动产登记暂行条例》中有明文规定，只有权利人和利害相关人士才可以查询不动产权登记的相关信息。另外，有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。其他人是没有办法查询他人不动产情况的，所以办理人应该放心，其个人隐私不会泄漏。

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