认购书有哪些内容？千万不可随便就签了

2024-03-15 16:27:09 来源：互联网分类：房屋买卖知识

买房要签订认购书，但是大家一定不可因为图方便就随意签字，里面的详细条款内容还是要认真检验的，毕竟买房是很重要的事情，如果产生问题要追究责任，合同就作为首要的参考认定，里面的内容一定要全面且公平，不然吃亏的会是自己，而且维权也更加困难，今天小编就来讲一讲关于认购书有哪些内容？

1、双方基本情况

认购书首先就要明确的填写住房买卖双方的详细信息，如果后续有住房方面的问题，就可以找及时找到对方进行商议处理，通常购房协议中包括了卖方信息，即开发商名称、地址、电话、销售代理方名称、地址、电话；而买方信息则是购房者姓名、地址、电话、身份证件种类。

2、住房基本情况

很重要的一点是写清楚交易的房产的具体情况，这样才能清楚的认识到住房的信息，在后续交房的时候也能作为对比参考，基本情况包括楼盘地址、认购住房的楼号、楼栋号、房间号、朝向、建筑面积、套内建筑面积、公摊面积。

3、开发商销售资质

交易的房产一定要是在正规合法的手续下修建的，这样在后续的交房和房产证办理上才会有所保障，并且认购书中应当有住房的属性表明是现房或期房，开发商的预售／销售许可证编号，土地使用证等内容。

4、价款与付款方式

认购书中应当详细的注明住房的价格和购房者的付款方式，这一点上不同的户型和购买方式都有很多种，所以需要明确的注明清楚。这部分占据了比较大的篇幅，内容包括房子单价、计价面积类型、总房款、付款方式。

5、定金、违约责任

为了表明购房者要购买的决心，一般都会先付一部分房款的定金，如果只是口头上的答应，没有实质约束对双方都会造成一定的损失，所以在认购书中约定定金的金额、付款时间、违约责任、违约处理方法、签订合同的日期等。

以上就是小编今天跟大家介绍的关于认购书有哪些内容？签订认购书要注意什么的全部内容了，相信大家在看完以上常识后，对于在签订住房认购书的时候，要注意哪些内容已经清楚了，住房纠纷常常会发生，大家不可抱着侥幸心理，要认真地对待每个细节问题，这样才能更加保护好自己的合法权益，希望以上常识对大家有所帮助。

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文章标签：定金房价

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