巢客公寓收房牢靠吗房产交易流程是什么

2024-03-02 00:49:13 来源：互联网分类：房屋买卖知识

在每年的毕业季和年初返城这两大找工作的高峰时期，住房租债这个市场就活跃了起来，但各大房东们可不是每天都有时间带着租客们看住房的，这种情况下往往会委托提供住房托管服务的公司进行委托出租。最近有个巢客公寓平台广大朋友们使用较多，今天就了解一下巢客公寓收房牢靠吗？流程是什么？的相关解答。

巢客公寓收房牢靠吗

现在很多房产交易都是通过中介公司进行的，其中就包括了嘲客，有的朋友可能还没有听说过，巢客公寓是一家以“为住客提供高质量居住生活”为目标的服务平台，致力于用互联网的方式改变传统住房租赁模式，满足都市年轻白领多元化的居住需求。巢客成立于10月12日，已初具规模，目前已进驻杭州、上海、苏州、武汉、成都、天津六城，开设线下门店200家，规模比较大，还是非常靠谱的。

房产交易流程是什么

1、房地产交易先找房源和看房。这个当然是视个人的喜爱以及自身情况而定，既可以网上找房，也可以通过线下中介找房。无论购房者是通过哪种方式找的房子，建议都要注重产权问题。

2、买卖前的住房和产权审核也是房地产交易流程，了解住房情况。

3、房地产交易的过程当中记得查档。买卖双方持房产证原件房管局查询房产档案，以确定产权归属以及有没有被抵押。建议各位购房者千万不要轻看了这一步骤，查清产权问题可是有关房子归属的大事。

4、签订正式合同。交付首期之后，就可签订正式二手房买卖合同，合同范例可到当地房管局官网下载，双方可自行修改。签合同前要注意，如果房产有共有权人，要让共有权人一同签字，避免后面出现共有权人不同意出售造成交易存在失败的可能。

5、买方办理按揭贷款。如果不是一次性付款，买家还需要到银行做按揭贷款。房地产交易需注意去银行做贷款申请需要买卖双方到场，要带上身份证原件、结婚证、户口簿、收入证明、银行流水、买卖合同等。

6、过户。去过户时，需要到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续，并缴税。买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件、二手房买卖合同等。

委托托管公司租房不比买卖住房这些流程复杂，这个流程是比较简单的自己仅仅需要提供一下住房的图片和视频以及概况一下情况租金就可以了。然后托管公司会根据住房租金或者其他情况收取一定的服务费用。没有很复杂的步骤，有不清楚的可以直接咨询工作人员，关于巢客公寓收房牢靠吗及流程是什么小编就介绍到这里了。

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