开发商不按备案价卖房怎么做
2024-05-16 18:56:19 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
1、商品房的实际成交价格是不得高于备案价格的属于严重违规，根据相关政策规定，对违规房企有关方面将按照相关法律、法规予以查处。如果发现这种情况，可以向房管局投诉，投诉热线12345。
2、开发商不按备案价卖房是不合理的，并且这是一种违法行为。根据相关法律规定商品房经营者不得使用虚假或者不规范的价格误导消费者。针对这种抬抬价的现象，消费者可以到房管局申诉该开发商。准确购买商品房，需要挑选有实力的开发商，挑选信誉好、实力强的开发商和物业公司，是购房不容易出现问题的首要保证。有实力的开发商的建筑质量、景观打造、后期的物业管理都会做得好一些。
房子备案价格怎么查询
1、打开pc浏览器，使用搜索引擎查找当地的房产信息官网，比如说“太原”，输入“太原房产信息网”。
2、在搜索结果中点击“太原房产信息网”的官方链接，进入主页面，在菜单栏选项中找到“商品房项目信息公示”按键，点击进入。
3、通过弹出的“商品房项目信息公示”窗口，在项目名称中输入购房人房产的名称，通常是购买的楼盘名称或者小区名称，然后输入房产项目开发公司的名称，点击右边的查询按键。
4、在出现的列表中找到购买房产项目的楼盘名称，点击进入，因为是举例，所以随便挑选其中一个楼盘。
5、在弹出的网页中会出现购买房产的信息，可以看到房子所在楼盘的项目信息，然后还可以在左侧挑选房产的数据信息，挑选一个按键进入。
6、进入页面以后，右侧就可以呈现需要的楼盘信息，如果想要挑选几号楼，然后点击那栋楼房就可以了。然后就会出现单栋楼房信息，可以挑选房号，根据上面的颜色标识，就可以这套房产的销售状态。
怎么查房子是否备案
1、网上查询
我们看通过网上查询的方式离开查询自己的住房是否备案，首先我们登入当地的房产管理部门的网站，然后输入你购买住房的项目名称，点击进入楼盘表，我们即可查询自己的住房是否已经备案。
2、房产局查询
除了网上查询之外，我们还可以通过前往房产管理局来查询自己的房子是否备案，我们需要带上购房合同、身份证等相关证件，这样你才能查询所购住房的全部信息。
开发商不按备案价卖房怎么做
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文章标签： 备案价 楼盘备案价
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