农村老房子可以拆了重建吗

2024-08-10 01:19:15 来源：互联网分类：装修知识

1、农村有些老房子长久不住人，可能会变成旧房或者变成危房，对于这种房子，如果继续住下去会带来一定的安全隐患，所以农民朋友可以将住房拆了再重建，使得生活条件得到改善。

2、但是将旧房推倒重建也需要进行申请，首先需要向当地的村委会申请，再由村委会向乡镇土地住房主管部门再申请，审批成功之后，就可以重新建造。只要拿到批件的文件，你的建新房就是合情合理的。但是新建的房子面积不可够高于所规定的范围，同时还要注意，不可在耕地面上面建房子，要遵循一户一宅的原则。

3、国家对于危房改造或者旧房改造也比较关心，还会获得国家的一定补助资金，当然具体补贴多少，也会因为每个地方的政策有所不同。

4、但是值得注意的就是，农村有一些房子即便成了旧房或者危房，也不可推倒重建。比如这户人家已经全部迁出了农村，或者已经被规划为拆迁的范围，推倒之后，就不可够重建了，批准的时候就会被打回来。

农村老房子可以拆了重建吗

棚户区改造房子能买吗？

棚户区改造的房子是可以购买的，但是前提条件是需要办理房产证之后才可以正常上市交易。棚户区改造房也属于安置房的一种，一般需要在5年之后交纳相关的税收之后，才可以取得房产证。如果没有房产证，住房之间的交易是不被法律所保护的。而且对于无法进行过户的房子，很容易在中间引起相关的经济纠纷，建议要慎重购买。

棚户改造区的房子会比普通的商品房价格要便宜了许多，因为此类房子都有一个5年的过渡期，而且一般情况下，只有购房合同没有房产证，同时需要缴纳相应的税收之后，才可以变成个人所有，而且大多数城市棚户区的改造房是没有办法直接换名字的，所以即便是购买之后，也还是原房主的名字，在交易的过程当中很容易出现纠纷，建议这种情况就不要购买。

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