住房漏水房东要承担连带责任吗

2023-03-29 15:16:19 来源：互联网分类：租房知识

根据民法典规定，住房漏水房东需要承担连带责任，因为房东对出租住房负有维修义务，如果未在合理期限内进行维修的，承租人可以先行维修，但最终费用仍由房东承担。

住房漏水房东要承担连带责任吗

住房漏水怎么处理

1、管道安装不好可凿开预留管道洞口，进行底部装模与刷水泥油，以便新旧水泥砂浆的接合;浇捣高一级标号的砼，在干透的管道口周边做一层防水涂料。在干透的管道口周边做一层防水涂料。后，24个时辰之后做渗水检验，如没有问题就可以恢复墙面了。

2、防水层遭到破坏，马上找到渗漏点后，将墙地面保护层全部铲掉，重新再做防水。完成重做工作之后，在24个时辰候后做渗水试验，如没有问题就可以修复砼了。在防水层做好后，马上做渗水检验，如果没有漏水才可以进行下一步。

3、如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修复，避免被开发商拖延超出保质期，造成自己承担维修费用。如果在质保期内住房漏水，而开发商不履行义务，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉。

住房漏水处理方法

1、住房漏水是很多家庭的烦恼，要解决烦恼，直接的肯定是补漏了，找人来补漏或是自己补漏在技术上都不难。但在实际操作上，各种漏水的楼房情况不一样，有的是商品房，有的是单位福利房，有的是自建住房，有的是租来的房子，如果擅自作主张修缮，很可能造成后续的费用负担、分摊和收取上出现扯皮，因此，发现顶楼漏水后，一定要考虑周全，不可盲目去修复。

2、对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修复，避免被开发商拖延超出保质期，造成自己承担维修费用。如果在质保期内住房漏水，而开发商不履行义务，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果投诉后对方还是履行义务，就找新闻媒体曝光他们，同时准备走司法途径解决。

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