买房落户必须本人去吗？买房落户需要什么条件？

2023-12-28 15:29:13 来源：互联网分类：房屋买卖知识

随着城市的房价不断上涨，人们的生活也越来越好，但是要想买到房子还真不容易，需注意的问题还是蛮多的，因为毕竟每个人想要创业的方式不同，因此收获也是不同的，但是买房子是很多人的梦想，既然挑选买房，我们就来了解一下买房落户必须本人去吗？买房落户需要什么条件的常识吧，具体内容如下。

买房落户必须本人去吗？

原则上应当是需要本人签字，亲自到场，但如果确实有困难，可以先进行委托公证授权委托书后，由被授权人代为办理。买房子的手续如下：

1、公积金贷款要注意：公积金帐户满半年才能贷额30万，有补充公积金的才能贷40万，公积金是以家庭为单位的，夫妻双方可以一起贷的，贷80万，公积金贷款利率低很多。看手中现金和首付情况再买房。

2、买新房需要准备以下材料：签定金协议，签买卖合同付首付，签贷款合同、抵押合同，办产证身份证、结婚证（或单身证明）、户口本、有小孩的话要小孩出生证明、公积金账号。

3、买新房需要确认：确认符合买房的条件吗，是首套还是二套（还要确认以前的银行资信好不好，也影响首套或二套的认定），贷款方式是公积金贷款还是商业贷款或者是组合贷款。

4、买二手房的手续：确定合意的房源，与房主约定看房，确定购房意向，带身份证和定金签订买卖合同和《二手房买卖契约》，贷款需支付首付款，办理产权交易过户，办理土地证过户，交清尾款，户口迁出，交验住房。

买房落户需要什么条件？

1、如果你是要在本市购房的话，那么，你需要拥有这些材料，包括本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件。如果夫妻登记在同一户口的，

2、如果是在外市购房的话，不同的城市有不同的要求，需要具体根据实际情况而定，比如，你不是北京户口但要在北京购房的话，需要具备这些条件，包括在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明。

3、如果你是被委托购房的，委托人的身份证复印件，需要有经公证的委托书原件，受托人身份证明原件和复印件以及其他要件。

当我们跟随小编对买房落户必须本人去吗？买房落户需要什么条件的常识学习了解后，我们心里也就明白了其实买房子落户本身就不是小事情，随着落户的人群逐渐增多，人们对于落户的渴望度也在不断的升级，但是要想落户成功，还是认真的学习上面的常识吧。