房子过户给孩子要交税吗

2023-11-18 06:20:15 来源：互联网分类：房屋买卖知识

父母把房子过户给子女要交税，而过户的方式可以通过继承、赠与或者买卖，但是因为过户的方法不同，所以在办理的过程当中，所要缴纳的税费也会截然不同：

1、如果父母还在世，只可以采取赠与或者买卖的两种方式。这两种方式所缴纳的税费会有多有少。

2、如果通过买卖的方式，还需要缴纳的税费包含了个人所得税、营业税，但这部分费用一般是由卖方支付。

房子过户给孩子要交税吗

房产证登记在子女名下的利弊有哪些

1、把房产登记在子女有以下好处：

（1、规避税费。

把房子直接登记在未成年子女名下，即方便又省钱。相比赠予、继承等能省下数万元过户税费，还不用担心将来会征收遗产税。

（2、提前为孩子准备婚前财产，不用担心其婚后被配偶分割。

提前为孩子购置房产，一方面为孩子将来结婚做准备，另一方面根据目前的法律，夫妻一方婚前的房产婚后属于个人财产，其配偶无权分割。

（3、规避家庭破产风险，为自己和孩子都留条后路。

有些家长从事风险性商业经营活动，以孩子的名义购置房产，一方面可以给子女提供一定的经济保障。另一方面，如果家长面临生意失败，资不抵债等风险，还能为自己和孩子都留条后路。

（4、夫妻双方出现感情危机，从保护子女权益出发，把房产登记在子女名下。

正所谓家家有本难念的经，一些家庭中夫妻之间产生矛盾时往往互不相让，谁也不愿在财产上吃亏，此时有些夫妻会共同出于对子女的爱护，商议将房产登记在子女名下。

2、房产登记在子女名下的弊端：

（1、住房出售或转让不方便

出于对未成年人的合法权益的保护，即便是父母也不可以随便出售子女名下的房产。国家保护未成年人合法收入、储蓄、住房和其他合法财产的所有权。禁止任何组织或个人侵占、哄抢、破坏或者非法查卦、扣押、冻结、没收。

子女名下的房产抵押也比较麻烦。因此，我们可以讲，父母可以给子女买房子，但是不可随便出售或抵押子女名下的房子。

（2、房子可能被孩子配偶继承

如果孩子在婚后不幸去世，其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人，都有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。这意味着什么?就算房子是孩子的婚前财产，但是根据继承顺序的规定，孩子名下的房产也将被其配偶优先继承。

文章名称：

房子过户给孩子要交税吗

文章链接：

声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：交税房子过户