房子首付要付百分之多少

2023-07-15 12:19:13 来源：互联网分类：房屋买卖知识

一般的首付是百分之三十，也是就是说如果您是贷款买房的，百分之三十的首付是不可够贷款的，必须邀您自己用现金承担，其余的百分之七十，才可以用贷款支付，如果您手上有多余的闲钱，也可以首付多一点，以确保后期还贷风险下降，下面我们就来看看具体的关于贷款买房首付，以及买房首付的一些问题。

房子首付要付百分之多少

房子首付来源会查哪些

1、按目前的情况来看，国内多家银行都规定首付款来源必须是家庭自有，如果经核实首付款来源是借款、垫资过桥、他人借名贷款的，则严禁准入。

2、要注意的是，如果是双亲等直系亲属转入的首付款，需要提供相关流水证明以证明是其自有，简单来说就是亲属帮助提供首付款的账户，如果持有上半年流水就可以认定，但是如果是断断续续存入的，那就要核实该款项是否属于合理收入所得。

3、对于经核实，首付来源是借款或他人借名贷款的，则严禁准入，另外提交放款合规环节，仍然需要再次核实借款人家庭征信。

4、关于消费者贷款和经营贷款等违法*的加入，现在已经开始了严格的调查，用经营贷款买房的话，被调查出来银行就会回收，如果不是合法收入就无法贷款。

首付款来源有哪些

1、工资等收入证明，普遍是找单位开具;通过银行流水审查资金来源;通过查询银行征信来证明;通过查询共同还款人的征信来证明;对贷款前有离婚行为的，对财产分割情况进行查询。

2、首付款如果不够的话，可以找亲朋好友借钱，这也是现在比较普遍的一种方法，可以找父母或是亲戚一起帮忙凑钱，但是要记住，不管借的钱有多少，一定要打好借条，在自己可以偿还的时候要及时的还款。

3、转卖贵重物品，如果买房人家里有旧车或旧房可以考虑将其变卖，一般来说如果缺口比较小的话，就可以使用这种方法，这种转线的方法周期是比较长的，要先找好卖家再买房。

4、开源节流，如果准备要买房了，那么平时的花销就要注意一些，不是生活必需品的话可以暂时先不购买，另外还可以开创一些副业，多挣钱。

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