自建房墙体厚度有要求吗

2024-07-22 19:45:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

自建房墙体厚度有要求，大部分都是用那种多孔砖或者是标准的实心砖来建造墙体尺寸标准应该是240×115×90。如果是那种普通的标准砖建造墙体的话，那么尺寸应该是240×145×53，除此以外可能还会在墙体上刷一层泥浆，厚度大概也是10毫米左右。如果是有那种承重墙，可能墙体的厚度也会更厚一些。

自建房墙体厚度有要求吗

农民建房申请宅基地的审批程序是什么?

1、农村村民建住宅，首先向集体的经济组织提出申请;

2、村集体经济的组织对于申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);

3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合了规划等进行初审;

4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按照规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市人民政府办理农用地转用审批手续)。

5、宅基地批准之后，国土资源所以及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址的意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。

6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检验是否按照批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户要核发集体土地使用证书。

7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理住房所有权证。

老家自建房是否可以申请贷款，其实主要得看使用土地的性质：

如果是农村老家在宅基地建造的房子，那由于使用的是村集体土地，建成后将由乡镇或有关部门颁发宅基地使用权证，并没有土地证，所以无法申请贷款，亦不可以进行买卖。

如果老家在城镇，自建房使用土地是商业用地或者住宅用地，那房主是很有可能取得完全产权的。而拥有完全产权的住房自然可以申请贷款，同时也具备交易的资格。

大家要注意，如果自己有缴存住房公积金的话，那还可以将公积金账户里的余额用来建房。毕竟住房公积金的主要用途之一就是购买、建造、翻建、大修自住住房。

而要是客户不清楚自家自建房能否申请贷款，可以直接联系当地政府相关部门的工作人员进行咨询，一切以当地政策规定为准。

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