验收房子找谁

2023-09-20 16:08:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

通常情况，验收房子找房管局和质量工程检测单位，其实现在社会的发展步伐很快，一般现在的建筑商都是按国建施工标准去施工的，一般都不会出现质量问题的。每个楼盘交房之前都是要经过验收合格以后才可以给业主发钥匙的。

验收房子找谁

住房验收主要看什么?

1、墙壁作为承载整栋住房重量的关键存在，要注意。一个问题是漏水问题，很多业主在入住之后，或经历过大雨之后，才发现自家住房存在严重的质量问题。其实，墙壁漏水问题应该在入住之前就进行一定的检验，好在收房的前一段时间，经历过一场大雨之后，再去看一下自己的住房，这时候很容易分辨出是否存在漏水问题。

2、要注意查看水电是否都通了，当然，如果需要后期进行变更的话，则可以再议。还要注意查看电线，看电线的安装等是否符合国家的标准规范，再就是电线的截面面积是否符合要求。

3、如果前期不做好防水工作，在后期维修之时再发现问题的话，那么维护工作就会更大，也会浪费时间。因此，一定要在装修之前，做好查验工作。

4、验收之时，要预先盛放一些水倒进排污口，看一下水是否可以顺利流走。查验这个主要是因为，在施工过程当中，有一些工人会偷懒将一些水泥碎渣等倒进排污口，时间久了堆积起来，就会堵塞管道，造成排水困难，给生活带来不便。

一般来说，毛坯房在交付时，开发商会有专门的验房师帮你验房，但是开发商的验房师验房的结果并不是很准确。你可以找第三方的人来验房，这个费用不高，一般是在300-1000元之间，以下价格仅供参考。验房收费标准如下：

1、毛坯房

120平米以下300元，高于面积每平米加2元;复式楼200平以下700元，高于面积每平米加2元;联体别墅250平以下900元，高于面积每平米加2元;独栋别墅300平以下1000元，高于面积每平米加2元。

2、全装房

120平米以下800元，高于面积每平米加5元;复式房型200平以下1200元，高于面积每平米加5元;联体别墅250平以下1800元，高于面积每平米加5元;独栋别墅300平米以下2200元，高于面积每平米加5元。

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