婚后买的房子离婚了怎么处理

2025-06-12 19:00:02 来源：互联网分类：房产常见问题

婚后购买的房子在离婚时，通常视为夫妻共同财产需进行分割。分割原则依据《民法典》及双方贡献、约定等因素，可由双方商议或法院判决，涉及父母出资时还需考虑出资份额及登记情况。

婚后买的房子在离婚时通常被视为夫妻共同财产，离婚时应进行分割。双方可以商议处理，如果商议不成，法院会根据具体情况判决。比如，如果房子是用夫妻共同财产购买的，通常会平均分割。如果一方有特别贡献，法院可能会适当调整分割比例。可以试试先商议，看看能否达成一致。

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婚后买的房子离婚怎么分割

婚后购买的房子在离婚时的分割原则‌：婚后购买的房产一般属于夫妻共同财产，除非有特殊约定或证据表明该房产为一方的个人财产。根据《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、常识产权的收益、继承或者受赠的财产等，都属于夫妻共同财产‌。

1、夫妻共同财产购买：若夫妻双方婚后用共同财产购买住房，不论登记在一方名下还是双方名下，该住房一般应认定为夫妻共同财产。离婚时，通常由双方商议分割，商议不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如一方对家庭付出较多、抚养子女等，可适当多分。

2、一方父母出资：若婚后一方父母出资购房，登记在其子女名下，一般视为对自己子女一方的赠与，该住房属于夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。但如果一方父母出资，住房登记在夫妻双方名下，那么该住房应认定为夫妻共同财产，离婚时按夫妻共同财产进行分割。

3、双方父母出资：若婚后双方父母出资购房，登记在一方名下或者双方名下，若无特别约定，应认定为双方按照各自父母出资份额按份共有，离婚时按照出资份额进行分割。

此外，如果夫妻双方对婚后房产的归属有书面约定，且该约定符合法律规定，那么离婚时应按照约定进行处理。

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