二手房给房东压价技巧购买二手房如何讲价

2024-01-18 10:52:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

现在二手房还是比较受欢迎的，相比新房来讲，二手房的周围边配套更加齐全，而且也已经装修完了，买了之后就可以入住。但是很多人买二手房的时候，都会觉得房东的报价比较高，所以大家一定要提前学一些给房东压价的技巧，那么，二手房给房东压价技巧有哪些？购买二手房如何讲价？

二手房给房东压价技巧

在次看房比较满意之后，务必要再复看一次，切记不可还是同样的人去看，而是要带一个没有看过房子的人看。如果是同样的人复看，比如上次你一个人，这次还是一个人看，那么，上家就会认定你非常满意房子，一定会买，房价就会咬死不降。

购买二手房如何讲价

1、了解房主卖房的原因

在买房讲价之前了解房主是因为什么而卖房、是否急卖是很重要的。比如，有的房主可能急卖房子，供孩子出国留学或者给家里的老人看病。这个时候，只要价格合适，哪怕低一点，房主也愿意出售。

还有些是因为要买新房所以要把旧房子卖掉，这里又分是先买新房再卖掉旧房，还是先卖掉旧房再买新房。如果是先买了新房，那么则急需卖掉旧房，以支付新房的首付等各项费用；如果是先卖掉旧房再换新房，那房主可能还不那么着急。

2、了解房主的性格

如果房主的性格比较爽快，比不错说话，那么，可以直接跟房主还价。另外，在初次见面时，可以通过与房主的交谈，了解其原来购买住房时的价格和现在的心理价位，做到心中有数。

3、货比三家

在购买之前先去了解一下与该房产类似的房子都是怎么卖的，价格是多少，有没有优惠，这样才能在讲价的时候做到有理有据。

4、透露自己已有心仪的房子并支付了定金

当出售方不愿意给你降价的时候，你可以告知对方，你之前也看过其他小区的房子，而且房子价格合理，你正在犹豫不决，这时只要出售方真的想把房子卖给你，再降一些是没有问题的。

以上文章的全部内容即是小编给大家整理的关于二手房给房东压价技巧有哪些？购买二手房如何讲价的常识了，希望可以帮到大家。我们大家在购买二手房的时候，一定要跟房东讲一下价格，但是在谈价格的时候，需要掌握相关的讲价技巧。

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二手房给房东压价技巧购买二手房如何讲价

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