老小区装电梯1楼起诉楼上被驳回，老房子装电梯1楼不同意怎么办

2024-03-16 14:37:06 来源：互联网分类：房屋买卖知识

近日，网络上一起邻里纠纷案引发了网友的热议，老小区装电梯1楼起诉楼上被驳回，到底是怎么一回事？老房子装电梯1楼不同意怎么办？

老小区装电梯1楼起诉楼上被驳回

近日，据张家界市中院，张家界市永定区某小区一单元楼却因加装电梯引发了纠纷。该单元共7层20户业主，经业主表决，其中向某等15户同意加装电梯并就增设资金、电梯运行维修费用达成分摊协议，邓某等3户不同意加装电梯，其余两户弃权。

2月向某等15户业主向所在居委会、办事处以及相关政府职能部门提交了既有住宅加装电梯申请，永定区既有住宅加装电梯工作办公室和永定区住建局经审查后同意加装。但在施工过程当中，邓某等户以影响通风采光为由进行阻工，双方商议未果后，向某等15户向人民法院提起诉讼。一审法院判决邓某等立即排除对加装电梯施工的妨害。邓某等3户不服，遂提起上诉。

张家界中院审理认为，本案中既有住宅加装电梯的表决、审批符合法律规定，且从预加装电梯的施工位置以及各业主的住房位置等现场情况来看，电梯的加装不会对邓某等户对建筑物专有部分的权利造成损害。故依法对一审判决予以维持。

老房子装电梯1楼不同意怎么办？

如果老楼装电梯一楼不同意的话，应该首先去与一楼的用户商议，向其表明所需要加装电梯的原因，看看是因为安全问题、经济问题还是其它问题等等。与一楼的居民商议，给予其适当的补偿方案，让加装电梯对一楼业主产生的危害最小化，并让其不缴纳加装电梯的费用，让一楼用户的心理达到平衡。其次可以更改电梯安装模式，绕过一楼或将电梯安装在外墙外，减少影响。另外可请专家解释关于加装电梯的安全性，让一楼业主无后顾之忧。

老房子加装电梯的利与弊

给老房子加装电梯，它的利就是老年人爬楼梯是不太方便的，有了加装的电梯之后，他们上下出行是比较方便的。而且加装电梯后整体的建筑面积就扩大了，这样使用的面积也会比较大。并且加装电梯之后整体的外部环境也更加美观了，所以房价也会有一定的提升，而且对于整栋楼也是比较美观的。

不过加装电梯也是有弊端的，它的弊就是假如道路是比较狭小的情况下，再加装电梯，这样出行就不太方便。而且在一些低层用户的旁边加装了电梯之后，会影响到室内的采光。并且加装电梯对于低层的用户生活上是不太方便的，因为它会有很大的噪音。

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文章标签：采光房价

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