公积金贷款还月供怎么扣

2024-02-24 07:10:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

公积金贷款还月供由银行自动从还贷银行卡上扣除月供金额，如果办理了公积金对冲还款，银行扣款会优先使用公积金余额来还月供，当公积金余额不足时，才会从指定银行卡内进行扣费。

公积金贷款还月供怎么扣

公积金贷款对冲还款办理

1、申请条件

(1)对冲还贷人住房公积金账户状态正常。

(2)对冲还贷人在申请时无逾期欠款，且1年内无3期以上逾期记录。

2、办理时间和方式

(1)申请住房公积金贷款时，在《个人住房公积金担保贷款申请表》的月对冲服务申请栏中签名申请，贷款发放当月生效。

(2)在住房公积金贷款发放后，于每月的5号至20号正常营业时间在中心柜台申请办理，办理当月生效。

3、月对冲还贷的方式

月对冲还贷即每月在规定的扣款日用对冲还贷人的住房公积金余额直接冲抵月贷款本息(先冲借款人，再冲配偶)。如对冲还贷人公积金账户余额(在每月对冲时住房公积金账户需保留100元余额)小于月还贷本息额，则差额部分由中心从指定的借款人银行还贷账户中划扣;若银行还贷账户金额亦不足，则本月不可对冲，当月按逾期处理，由担保公司代偿。

4、月对冲还贷的变更

(1)贷款结清后，对冲还贷自动终止。

(2)在贷款期间可申请终止对冲，或增加、减少对冲还贷人。

(3)在对冲还贷期间，如对冲人有三期以上逾期欠款，中心有权自行终止其对冲还贷业务。

5、办理所需资料

(1)借款人身份证原件;

(2)配偶代办或配偶同时参与(或取消)对冲的，还需配偶的身份证和结婚证原件。

6、办理流程

借款人或配偶持相关资料提出申请→中心营业大厅柜台经办人员受理审核，打印《月对冲还贷申请审批表》交申请人签名确认，返还申请人客户联。

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