买房定金可以退吗？买房定金怎么退？

2024-01-07 16:22:14 来源：互联网分类：房屋买卖知识

买房定金可以退吗？可以退啊，定金的多少是双方约定缴纳的，要是因为种种原因，不买房子了，定金肯定会给你，但是会扣除一部分的，不退是不可能的，所以我们在买房的时候不要交太多的定金，万一自己不想买了会损失很大的，下面来了解一下买房定金怎么退？

买房定金可以退吗？

定金的法律规定，到目前为止，涉及到定金的法律规定有下：《合同法担保法担保法司法解释商品房买卖合同纠纷司法解释商品房销售管理条例》等。

1、买房定金很据《中华人民共和国合同法》百一十五条对定金问题规定如下：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

2、《中华人民共和国担保法》第八十九条规定买房定金：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

3、《中华人民共和国担保法司法解释》第六部分百一十五条规定买房定金：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金。收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。

买房定金怎么退？

1、买房定金就是约定要是有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。

2、退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。买房定金退换购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。

当我们跟随小编对买房定金可以退吗？买房定金怎么退的常识学习了解后，大家是不是已经知道怎么要回定金了，定金本身就是需要退还的，要是不买了，房东或者中介要是找各种理由不退定金，你就可以起诉他们，希望上文小编的介绍可以帮助需要的朋友们。