全款买房交钱顺序

2024-02-04 06:19:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

全款买房交钱顺序

先与开发商签订一份定购协议书，购房者需要先支付一定比例的定金，定购协议上一般会有购买方付款方式的挑选，您可以选一次性付款、分期付款或者按揭付款。若挑选一次性付款，一般是在签订正式商品房买卖合同的同时支付剩余房款，也就是您要确定与开发商签订了正式购房合同之后再支付全款。

全款买房的流程

1、买之前，需要了解自己的买房资格，然后你要根据自己的需求挑选房子，你可以到各个楼盘或者是中介公司看一下，多比较。这样子，才可以选到适合自己的楼盘。

2、要根据自己的资金实力，准备充足的资金。如果你看中的房子的价值100万，需要全款付清，那么在买房子的时候，你最起码需要准备110万。因为后期还有税费需要缴纳。

3、购买的时候，要去考察一下这个楼盘的质量，还有周边的交通环境，配套设施是否完善等等，这些都需要提前检验荷藕，然后要查看一下这个房子的质量，有没有漏水的情况，看一下墙体以及屋顶，各个细节都要考虑到位。

4、如果选到了合适的房子，在交定金之前，要查看开发商的五证是否齐全，如果没有问题，可以先交一部分定金，再与开发商签订购房合同。要仔细阅读每条法律条款，签字之后就需要交钱，然后要有收据。

5、缴纳税费，要去办理不动产权证书。这时候你可以自己去办理房本，也可以找开发商办理。办理好了之后，你可以按照合同约定把剩下的尾款打给开发商。

6、进行验收工作，合格之后，开发商会给你出具入住通知书，并且办理入住的手续，还需要缴纳物业管理费和维修基金。

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