婚前买的房子售房合同如何公证？公证需要什么材料

2024-03-08 13:46:07 来源：互联网分类：房屋买卖知识

事实上，不管是婚前买的房子也好，婚后买的房子也罢，只要产权人愿意，都是可以将其售卖，当然，首先需要确定住房是否是可以上市交易的类型才行。售卖住房自然是需要签订买卖合同的，那么婚前买的房子售房合同如何公证?公证需要什么材料?

一、婚前买的房子售房合同如何公证?

第一步：

所需材料：

出卖人(卖房人)：

1、财产人的身份证。

2、结婚证或单身证明。

3、财产权属证明(土地使用证、房产证)。

4、双方签订的<<住房买卖合同>>。

买受人(买房人)：

1、身份证。

2、双方签订的<<住房买卖合同>>

第二步：

双方亲自到公证处申证。

第三步：

1、公证处受理(缴费)。

2、公证员接待并做谈话记录。

3、材料齐全，符合出证条件公证处在15个工作日内制作公证书。

4、审批、出证。

二、婚前买的房子售房合同公证需要什么材料?

申办住房买卖合同公证需提交的证明材料：

(一)、身份证明

1、自然人应提交的身份证明

(1)、境内申请人提交：户口簿、身份证

(2)、境外申请人提交：护照、通行证、台胞证、旅行证等

委托他人代证还应提交：

(1)、有效的委托书

(2)、代理人的身份证明

2、法人/其他组织应提交的身份证明

(1)、营业执照

(2)、公司章程

(3)、法定代表人/负责人的身份证件(身份证、护照等)

委托他人代证还应提交：

(1)、法定代表人/负责人签署的有效委托书

(2)、代理人的身份证明

其他证明材料

1、《房地产权证》

2、如系共有住房，需提交共有人身份证明及其同意出售住房的证明

3、法律、法规、规章或公司章程中规定，转让必须经批准或通过的，

须提交经批准或通过的文件

公证员认为需提交的其他材料

婚前买的房子售房合同如何公证?公证需要什么材料?事实上，婚前买的房子售房合同公证是比较简单的，不过基本的一个要求便是证件齐全，至于需要携带哪些材料，上述我们已经做了比较详细的介绍了，只要工作人员审核完毕并确认提交材料真实，且我们交易的合同不存在违法或者是不公平的现象，即可完成公证。

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婚前买的房子售房合同如何公证？公证需要什么材料

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