容积率在1．1－1．6的住宅产品类型容积率大了好还是小了好

2023-11-13 02:32:13 来源：互联网分类：房屋买卖知识

对于很多买房子的人都是比较关注容积率的，稍微细心一些的人经常看网上的信息，就可以知道容积率这个词语，但是具体是什么意思，也许会有一些疑惑吧。不要有太多的担忧，有关房子的容积率多少的数值都有，对于容积率在1．1～1．6的住宅产品类型，很多人可能还不太清楚，另外对于容积率大了好还是小了好，可能也有些人好奇吧。

容积率在1．1－1．6的住宅产品类型

住宅容积率一般在土地拍卖时就已确定，容积率在1．1－1．6的住宅产品类型，下面提供各类建筑分别对应的容积率数值供大家参考。

1、容积率低于0．3，这是非常高档的独栋别墅项目。2、容积率0．3～0．5，一般独栋别墅项目，环境还可以，但感觉有点密了。如果穿插部分双拼别墅、联排别墅？，就可以解决这个问题了。

3、容积率0．5～0．8，一般的双拼、联排别墅，如果组合3～4层，局部5层的楼中楼，这个项目的品位就相当高了。

4、容积率0．8～1．2，全部是多层的话，那么环境可以堪称一流。如果其中夹杂低层甚至联排别墅，那么环境相比而言只能算是一般了。

5、容积率1．2～1．5，正常的多层项目，环境一般。如果是多层与小高层的组合，环境会是一大卖点。

6、容积率1．5～2．0，正常的多层＋小高层项目。

7、容积率2．0～2．5，正常的小高层项目。

8、容积率2．5～3．0，小高层＋二类高层项目（18层以内）。此时如果做全小高层，环境会很差。

9、容积率3．0～6．0，高层项目（楼高100米以内）。

10、容积率6．0以上，摩天大楼项目。

容积率大了好还是小了好