继承房产公证如何收费

2024-08-01 05:03:25 来源：互联网分类：房屋买卖知识

继承房产公证如何收费

相关的人员首先要通过评估公司对住房进行市值上的评估。评估公司一般会根据住房所处的路段、坐向还有楼层、楼龄等重要的因素，作出专业的价格上的分析还有楼价的评估，可以定出准确的物业市值价格。

相关的继承公证也是非常重要的，申请人还应该要到住房所在地的公证处办理相关的继承公证，还要领取继承公证书。

相关的人员在办理公证的时候，还必须要提供住房权属人的死亡证明书，以及合法机关出具的合法继承人的名单证明，还有原来住房权属人立有的遗嘱问题。

根据现行的政策，还要依法继承相关的土地、住房权属的，是不可以征收个税还有契税的，只可以征收计税价格万分之五的印花税。

同时，在办理“继承公证”的时候，还需要缴纳一笔重要的费用。

目前，我们国家实行的房产继承、赠与还有遗赠公证费都是统一的，也就是受益额在20万元以内的部分，可以按照2%进行计收;20万元到50万元部分，可以按1.5%进行计收;50万元到100万元部分，可以按1%进行计收;如果是100万元以上的部分，可以按0.5%计收;最低的可以收取200元。

如果是100万元的房产，公证费一般是20万元×2%+30万元×1.5%+50万元 ×1%=1.35万元。目前，市区的普通住宅在公证的时候，一般还要按照最低4000元/平方米计算相关的价格。

如果说有遗嘱的话，也是要提交遗嘱原件的。

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