水泥寿命只有50年？住不到产权70年怎办

2023-12-24 20:22:08 来源：互联网分类：房屋买卖知识

时代总是在高速的发展中，现代的城市也建起了一幢幢高楼，换上了新貌，而这些都是钢筋混凝土打造的。虽然现在开发商将楼栋越建越高，甚至出现了30层的高楼层，但是只要不是豆腐渣工程都可以使用很长的时间。之前有人传水泥寿命只有30－50年，那么到期后我们的房子怎么办？说出来你都不信。

一、水泥的寿命虽只有50年，但事实上能用更久

在建造住房的时候，可以说水泥是其核心之材料，不过，水泥可有“使用年限”，对此，有不少人都表示出担忧了。其实，人们会担心这个也是可以理解的，但事实上，水泥房比我们想象中还有耐用，现在很多地方的老房子建成已经高于了50年依旧好好的，只是看起来较老旧。

虽说水泥只有50年寿命，但是这并不代表50年过去之后，水泥房就一定不可用了？也不代表着房子要到期了，水泥是一种建材，而房子到期则涉及到产权问题，这2者是没有关系的，再说了，现在高楼建的越来越多，对于安全自然也把关的更严格，水泥的安全质量也会考虑的。

在大部分情况下，开发商在建材方面还是很有良心了，而水泥这些本来就在设计之初就考虑了。当然了，建造住房并非是一种容易事，在此之前，开发商不光会考虑楼房的质量，还需要考虑到一些恶劣的自然环境，比如当地的地址，天气等等外在因素，抗击50年完全没有问题。

当然了，凡事不可一概而论，假如是遇上地震，或者是极端的天气情况的话，另说。

二、水泥浇筑的房子的使用年限一般都是100年

其实，水泥可以说是一种比较特殊的材料，一般是呈粉末状的，遇水之后形成胶粘材料，接触水和空气以后就会凝固形成水泥石。在产生效果的过程当中，此胶粘物质就起了很大的作用，叫做砼。虽然砼会在岁月中慢慢碳化，但这个过程进展的很缓慢，一般使用年限能达100年。

而且，我国的住房建造方式也不全然是使用水泥的，现在建造房子时采用的是钢筋混水泥的建造方式，同时在住房结构时，我们使用了混凝土框架剪力墙，这样的结构和方式使得房子更加的坚牢和稳定。

以上就是本文的全部内容了。虽然我们现在居住的大多都是水泥房，而不是以前的木屋之类的，但就算水泥的使用年限只有50年，但广大购房者完全不用担心自己的房子在50年后会倒塌，也不用担心如果房子真的倒塌了，我们就住不了70年了，只要你还在，那块地皮就是属于你的，对这块地皮你有70年的使用权限。

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