楼房腰线层有什么优缺点

2023-04-02 12:47:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、隔热保温：

腰线凸出的部分基本上都不是混泥土，基本上是最后弄上去的，有一些是隔热保温材料，所以对于家里隔热保温是有好处的，而其他楼层基本上是落地窗，不可起到隔热保温的效果。

2、增加使用面积：

腰线层外面的窗台一般会向外延伸50厘米左右，窗户下面的也会有一米左右的墙面。所以会有多出的部分面积，所以会增加一定的使用面积。这部分面积可以用来晒鞋子、养点植物之类的。

腰线层的缺点

1、影响采光、透风：

因为在窗边，阳台边有腰线凸出来，就会阳光起到了一定的阻挡作用，进而会影响室内的采光。除此以外，透风效果也会受到影响。

2、清理难度大：

腰线层凸出来的一部分面积，会增加了需要打扫的面积，尤其是楼上业主丢的垃圾、大风天气带来的脏东西等等，清理起来十分的，麻烦。

3、可能会积水、渗水：

腰线的宽度有宽有窄，如果腰线凸出的部分坡度未做好，有可能是会积水的，在北方还容易积雪，如果积水是可能会渗透到屋内的，这样就会出现渗水的情况。

4、安全性低：

有些腰线是设计到低楼层的，比如3、4楼，因为其有凸出的面积，这样无疑增加了被盗风险，因为这样小偷就有借力的地方，所以这种低腰线层较其他楼层更易被盗。

楼房腰线层有什么优缺点

平常的楼房建设中开发商在一些特定的楼层做的凸出的外立面称之为腰线层，这样的设计也是为了让整栋楼看起来更加具有层次感，给整栋楼起到一些装饰的作用。

每一栋楼的腰线房也会有所不同，一般根据楼房的层高，大都把腰线房设置在3楼和20楼或者是4楼和22楼这样的楼层。

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