公租房可以购买吗住满5年是关键

2024-06-18 16:51:26 来源：互联网分类：租房知识

我国为了满足大量外来务工人员的住房需求，建设了大量的公租房。当然，公租房的价格是的。很多人会问，公租房可以购买吗？小编可以准确的回答你，是可以的。但是有条件，必须住满5年才行。

首先小编要带大家了解下什么是公租房。公租房是针对住房有困难人群，为了让他们更好的过而设立的。宗旨是为住房困难的人员，提供经济适用的住房。需要强调的是公租房是归政府或公共机构的，而是不归个人的，公组房的价格一般价格比较，低于市场价格。向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等。公共租赁房有规划合理、配套完善等优点，但在实际使用中也存在户口、租金等问题。

根据相关规定土地是用作住宅的话，可以先租后售，但是出租期限也是不低于5年，出租期限自公租房办理房地产登记之日起计算。在规定的低出租期限届满后，可以继续出租，也可按核定的价格出售。拟将公租房出售的，应在出租期限届满前1年告知承租人，承租人享有优先购买权。宗旨是为住房困难的人员，提供经济适用的住房。需要强调的是公租房是归政府或公共机构的，而是不归个人的，公组房的价格一般价格比较，低于市场价格。出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易；

商品房小区配建的公租房，物业管理质量要与小区其他住房相同，费用不足将由当地政府部门给予适当补助。要先购买公租房，必须要满足以下几个条件：要符合中等偏下收入家庭、新就业职工、外来务工人员的承租需求。需要强调的是公租房是归政府或公共机构的，而是不归个人的，公组房的价格一般价格比较，低于市场价格。

然而，公租房也不是可以一直租下去的，政府也会做出相应的考察。公租房承租对象租住一定年限后，仍符合住房保障条件的，可继续承租；不符合住房保障条件的需要退租，更不可申请购买所租住公租房。

综上，公租房只要满足了住满五年的标准，就可以进行购买的，大家想要购买时一定要注意这个年限的问题。

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