买了房子户口怎么处理买二手房迁户口需注意哪些问题

2024-01-13 09:47:14 来源：互联网分类：房屋买卖知识

由于现在的房价日益升高，特别是一些一线城市和二线城市，房价更是高的离谱，所以买房子是很多朋友重视的一件事。当然了，买房子不仅仅是购买这么简单，还与很多事情息息相关，比如说迁户口。户口对我们的生活，子女上学都是一件十分重要的东西，所以在买房子之前考虑户口是十分有必要的。那么，买了房子户口怎么处理，买二手房迁户口需注意哪些问题？

买了房子户口怎么处理

咨询住房所在地居委会。先到住房所在地居委会咨询，买房后是否可以接受迁入的户口？居委会若是可以接受的话可以考虑买房；找开发商咨询吧，准备买房；买房办理房权证；和开发商商议好购房事宜后，签订合同，缴纳房款，并尽快办好房权证；

准迁入程序。然后带着房权证找住房所在地居委会，让居委会把住房编号、出具户口准许迁入证明；之后带着该证明到住房所在地派出所出具同意迁入证明；准迁出程序；带着（1）办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明；

若有违纪违法等原因或居委会不同意则不可迁出；编户号受理；带着上述材料到住房所在地居委会办理迁入手续，居委会编好户号，之后带着全部手续到住房所在地办理迁入手续；派出所落户；住房所在地派出所受理后，根据居委会编的户号同意迁入，并对号入座，把材料档案输入微机，迁入户口完成。

买二手房迁户口需注意哪些问题

买二手房时，户口纠纷非常常见。因为一般情况下一房不可有多个户口存在。很多买房人事先没有跟原房主约定好，房子过户后，原房主户口迁出问题，从而造成不必要的纠纷。因此，二手房买卖过程当中，应在买卖合同中设定户口迁移条款和违约条款。

在签订购房合同时，应当把握两点：一是付款的时间。买方只有在确认所购住房中的全部户口已经迁出时，才可以付清全部的购房款。买方应当时刻牢记：花钱买的不仅仅是一处产权无争议的住房，还应当是一处户口无争议的住房。二是违约责任的约定。卖方仅仅作出将户口迁出交易住房的承诺是远远不够的，买方必须与卖方就违反该项承诺的责任作出约定。

明确了违约责任，就可以免除买方在损害方面的举证责任，买方就不必在诉讼中搜集证据证明自己所遭受的损害。

以上就是小编给大家介绍的买了房子户口怎么处理，买二手迁户口需注意哪些问题的内容，买房落户看来也是一件不好办理的事情，为了避免麻烦，大家不管在买房还是落户都需要慎重考虑。在办理户口的时候，大家一定要带齐证件，希望这篇文章对你买房落户有所帮助。

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文章标签：购房落户

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