lpr下调房贷利息立即跟着调吗？房贷利息一般多少正常

2024-01-18 02:30:13 来源：互联网分类：房屋买卖知识

如果有买房打算的，人们建议在购买住房之前要仔细的了解一下，尤其是注意房贷利率等相关的问题，根据自己的情况来挑选合适地段的住房，同时也要了解一下房贷具体的办理流程，不要给自己太大的压力。那么lpr下调房贷利息立即跟着调吗？房贷利息一般多少正常？下面小编为大家具体的介绍相关的常识。

lpr下调房贷利息立即跟着调吗？

LPR下调，房贷并不会立刻下调。房贷利率调整日可以选为1月1日，也可以挑选为房贷放款日，因此当LPR下调时，需要到利率调整日房贷利率才会跟着调整。此外，只有上一个年度12月份的LPR下调了，次年的房贷利率才会下调，其他月份的LPR调整，房贷利率并不会调整。

因此，上个年度12月份的LPR下调，那么到了次年，用户的房贷利率才会跟着下调。

房贷利息一般多少正常？

公积金贷款首套房，基准利率为4.5；

二套房为上浮10%，为4.95；

商业银行贷款首套房，基准利率为6.55；

二套房为上浮10%，为7.205，不过部分银行首套房上调基准利率5%，为6.875，详情请咨询你们当地的银行！一年以内(含一年)贷款利率为5.60%;一至五年(含五年)期利率为6.00%;五年以上为6.15%。个人住房公积金贷款利率方面，五年以下(含五年)利率为3.75%，五年以上为4.25%。如果央行不再调整，银行贷款利率应该就是以此为标准。

以上就是关于“lpr下调房贷利息立即跟着调吗？房贷利息一般多少正常”的相关常识，对于一个家庭来讲，通过贷款的方式购买住房可以缓解一定的压力，但是要注意一下房贷利息等相关的问题，结合自己的经济能力来挑选合适的贷款方式。

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