商品房买卖合同是什么

2023-03-08 11:30:08 来源：互联网分类：房产常见问题

　　商品房买卖合同，是指房地产开发公司将尚未建成或者已经竣工的住房向社会销售，转移住房所有权于买受人，买受人支付价款的合同。其中，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理条例》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同(2001年4月4日由中华人民共和国建设部发布，自2001年6月1日起施行的《商品房销售管理条例》第十六条规定：商品房销售时，房地产开发公司和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

　　商品房买卖合同是指出卖人转移在建或已建商品房所有权及相关权利予买受人，买受人支付价款的合同。这里的住房特指商品房，而不包括农村自建住房、单位集资建房等。

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