停车位有必要购买吗？主要看哪几方面？

2024-05-11 16:24:08 来源：互联网分类：房屋买卖知识

现在人们的生活水平越来越高，家家都有私家车，在有的小区停车的时候真是一位难求啊。有一些小区就推出停车位，业主可以买一个属于自己的停车位，这样找不到地方停车的问题就解决了。那么，停车位有必要购买吗？购买停车位主要看哪几点呢？下面小编就给大家具体的讲一讲，一起来看看吧！

1、小区周边停车方便程度

停车位不一定就是必须要买的，这还得看看你所居住的小区的周边是否有足够的地方停车。小区周边如果有大型的停车场，停车方便，这类小区的车位就没有必要购买，买来自用不划算，买来投资也不会涨价。

2、小区的车位配比

每个小区都是有停车位的，如果小区内部的停车位充足，那就没有必要买一个专属的停车位了。车位比是衡量一个小区车位是否充足的直观数字，一般的小区如果车位比低于1：0．8，就说明该小区的车位比较紧张，对于车位供应紧张的小区，就算打算采取长期租车位的方式可能都很难找到可租的车位。有些小区的车位比甚至低至1：0．5左右，对车位比低的小区，趁早购入车位是的挑选。

3、小区的档次和空置率

如果你所居住的小区是一个高档小区，那停车位一定比较紧张。小区如果比较高端且户型较大，那么一户业主可能就不止拥有一辆车，就算车位比看起来比较高，还是可能面临车位紧张的问题。空置率方面，一个小区如果大部分都是投资购房，那么住房空置率必定较高，这样的小区不购买车位也比较容易找到出租车位。反之，在刚需购房者聚集的小区，车位通常都是自用，出租较少，在这样的小区车位需要尽早购买。

4、看价格

停车位也是有价格的，一般的停车位价格都不低，这还要看停车位的价格是否与房价想匹配。购房者是否要购买车位，主要是看车位的价格，如果住房的价格是100万，而购买车位却需要花20万的话，此时购房者想要出售住房可能性就不太大。所以应该尽量把车位的价格控制在总购房支出的10％以内，才有可能对将来的换房不造成影响。

5、看物业

买房子一定要看物业的管理水平，就是你即使买了停车位，没有好的管理也是不行的。购房者要注意小区物业的情况，如果小区物业不到位的话，即便是购买了车位也有可能被其他车辆胡乱停放，那么此时购买车位就没有意义了。所以要买车位之前挑选靠谱的小区物业也是很有必要的，一个靠谱的小区物业，产权车位就比较值得购买。

买不买停车位主要还要看小区的周边是否好停车，最主要的是要看自己的经济条件，有条件的买个停车位也会很方便，会节省很多时间。好了，以上是小编为大家介绍的有没有必要购买停车位以及购买停车位要看哪几点的相关内容，希望能给您带来帮助！