老房改造可以用公积金贷款吗

2023-03-24 20:59:13 来源：互联网分类：装修知识

能不可用公积金和旧房改造没有必然关系，主要和你是否首套房有关。大多数地方要求，能用公积金贷款买房的只能是首套房，非首套房禁止通过公积金贷款申请。

关于是否能纯公积金贷款这个问题。公积金贷款都是有额度上限的，只要不高于额度上限就可以纯公积金贷款。比如，你们地方政策规定，公积金贷款额度上限为60万，如果你贷款小于等于60万，那你就可以纯公积金贷款；如果你贷款大于60万，那你最多只能贷款60万，余下的就得商贷，或者自己想办法借钱合着首付一起交。

老房改造可以用公积金贷款吗

公积金贷款装修需要哪些条件

申请公积金贷款装修的前提是当地允许公积金贷款用于住房装修。如果当地公积金管理中心政策允许公积金用于装修的话，申请公积金装修贷款需要满足以下条件：

1、具有城镇常业主口或有效居留身份，有稳定的职业和收入，信用良好，具有按时偿还住房公积金装修贷款本息的能力。

2、在申请住房公积金装修贷款之日前，个人和所在单位按时、足额缴存住房公积金半年以上。

3、住房公积金装修贷款额度按住房建筑面积计算，每平方米可贷额度按申请者所处地区而定。

4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%)，这里的自筹资金可以是不低于总房价20%的房款(首付款)收据。

5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)。

6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

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