国家规定商品房楼层高度标准商品房的哪个楼层好

2024-02-02 03:51:11 来源：互联网分类：房屋买卖知识

现在房子的建筑是越来越高了很多人们在买房子的同时也是关注于房子楼层的挑选，其实对于买房子这件事情并没有什么可难的事情，只要是准备好了相关的费用，并且知道操作的流程就可以了，有关楼层的挑选，当然还是应该要知道国家规定商品房楼层高度标准以及商品房的哪个楼层好？

国家规定商品房楼层高度标准

住宅的楼层的高度也就是住宅的楼层净高，是指楼面或地面至上部楼板底面之间的小垂直离。可理解为：下层地板面或楼板上表层到上层楼板下表层之间的距离。楼梯净高和楼层的高的关系可以用公式来表示：净高＝楼层的高度－楼板厚度，即楼层的高度和楼板厚度的差叫净高。为保证人基本的活动空间，应使用楼层净高这一标准取代楼层的高度标准。

住宅的开间、进深和楼层的高度，这三大指标是确定住宅价格的重要因素。如果住宅的尺寸越大，建筑工艺就越复杂，建造的难度就越大，消耗的建材也会越多，造成建造的成本越高。当虽然人们居住的空间会有所增大，但要付出的房价就会更高。

商品房的哪个楼层好

1、大楼的三分之一到三分之二之间处，以21层的大楼为例，它的适合楼层是7－14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。

2、对于中年和青年人都很适合；这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了，业主跑10几层楼也不是问题。销售中，这些楼层虽然价格要比其它楼层贵许多，仍然是先被抢掉。

3、从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，挑选高层楼房时更要谨慎。

4、从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。

对于国家规定商品房楼层高度标准，商品房的哪个楼层好？看过上面的介绍之后，都是应该已经了解到答案了吧，有关楼层高度的标准其实只要是符合相关的条件就可以了，另外不同的楼层有着不同的优缺点，具体挑选哪一个楼层，还是应该要结合自己的喜好以及家里面的实际情况挑选就行了。

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