2022北京二套房首付比例是多少

2024-02-04 22:22:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%。

2、购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。

2022北京二套房首付比例是多少

买二套房有哪些注意事项

1、了解购房政策。对于二套房来说，不像首套房那般，只要拥有购房资格都是可以购买的，因为在政策上对于二套房是有不少限制的，特别是在部分一线大城市中的限购政策，对于单身人士是只能购买一套住房的，也就是说政策上不允许购买二套房，这时候就不要多花心思去筹钱、看房等准备了。

2、注意银行贷款规定。不少购房者在购买二套房时，会挑选向银行申请贷款来支付二套房的房款，挑选贷款的话，应提前去银行对贷款的相关事宜进行一个详细的了解，避免因为房贷利率、贷款额度等因素考虑不全面，造成后期生活压力变大，从而影响到生活质量。

3、了解楼盘规定。买二套房之前，*是去楼盘咨询下相关的购房限制，特别是有部分开发商是不允许用公积金贷款的情况，还有部分开发商对贷款银行也是有指定的，因此需要提前了解，做好充分准备。

4、签订合同需谨慎。已经签订过一次购房合同了，很多人就会在购买二套房的时候不那么重视签订购房合同的环节了，要知道购房合同可是保障购房者权益的重要文件，不管是购买几套房，合同细节都有可能发生变化，所以大家在签订之前还是应该细看一下条款。如果在购房合同中有发现空白的地方，没有补充条款的话，一定要记得划掉。