今年买房税是多少？买房缴税要注意什么？

2024-02-12 22:33:13 来源：互联网分类：房屋买卖知识

买了房子之后，我们就知道税费不单单是费用之一，而且税费也是一项不少的费用。如果在小县城买一套房子的话，税费也是比较多的，大概也就在两三万左右，面对税费。也是有计算方式的，很多人不知道大概是多少钱，因为每一年他的规定是不一样的。所以需要了解一下，那么小编就来告诉你今年买房税是多少？买房缴税要注意什么？

今年买房税是多少

1、交契税：11月1日起，个人首次购买90平方米及以下普通住宅的，契税暂统一下调至1％，购买建筑面积在120平方米以下的住房，按照总房价的1．5％缴纳；购买建筑面积在120平方米以上的住房，120平方米以上部分按照3％的比例缴纳，120平方米以下部分仍按照1．5％的比例缴纳。

2、交共用部位共用设施维修基金：按照总房价的2％交纳；等到成立了业主委员会后，由业主委员会管理。

3、交住房产权登记费：按照每套住房80元的价格交纳。

4、住房所有权证：所有权证每件4元。

5、那一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收住房维修资金，大修基金是购房款的2％－3％是公共设施、共用设备（涉及住房共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等）的维修基金。执行的收费办法是：不含电梯：总房款×2％含电梯：总房款×3％部分试点楼盘按50～60元／m2收取。

买房缴税要注意什么

1、我们合理规划根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，做到一步到位；而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。

2、我们做好准备住房因为涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为，目前国内的房地产市场还没有培养出这种专业的针对个人购房者的住房经纪人。因此，买房前学习一些房地产基础常识是必需的。

以上是小编介绍的今年买房税是多少？买房缴税要注意什么？我们知道买房的费用，税费都是根据总价来进行计算的。大概需要多少钱？有一定的计算方式，如果我们不太懂的话，可以到服务大厅去问一下，在办理。交税之前，大家一定要把资料准备好，不要因为在办理的时候少了资料而耽误大家办理的时间。

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