住房装修贷款的钱怎么取出来

2023-12-31 15:45:14 来源：互联网分类：装修知识

1、住房装修贷款是可以提取公积金账户余额的，首先需要借款人携带身份证、公积金缴存凭证、房产证、土地使用证以及收入证明到住房公积金管理中心提出贷款申请。

2、管理中心经过对借款人的信息核对和还款能力评估，做出是否提供贷款的决定。

3、如果贷款通过审核，管理中心就会在1个月内将贷款发放到指定账户，借款人就可以提现了。

住房装修贷款的钱怎么取出来

住房装修贷款的注意事项

申请者可以以所装修的住房为抵押物申请住房装修贷款，只要所装修的住房不在银行按揭中、面值、市值等方面符合条件的话，可贷款额度一般为房产评估价值的70%左右。申请者也可以提供具有代为清偿能力的公司法人或担保公司担保贷款。如果有连续交半年公积金的话，也可以考虑申请公积金装修贷款。

如果申请者所装修的房子就是按揭房产，原则上来说，按揭中的房子已经是抵押给银行了，不可再用来抵押申请贷款，而且房子的房产证也没有拿到。不过有的银行会对本行的住房按揭贷款客户提供装修贷款，哪怕是按揭中的房子，同样能用来申请装修贷款。

因为银行有相似这样的装修贷款产品，即在他们银行办理按揭贷款后，能用按揭的房子再在他们银行申请装修贷款。不过要注意，装修贷款额度还与按揭住房的价值及剩余按揭房贷有关。但是最好还是提供另外的房产或资产为抵押物申请贷款。

个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。这里所说的住房装修是指使用装饰装修材料对住房进行修饰和加工处理的工程活动。就是说房产必须是自己的。

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