住房保险包括哪些

2024-03-10 05:17:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

住房保险主要的保障对象就是住房本身的建筑结构，不包括屋内财产和装修、家具等等。但因为房产属于特殊的保险标的，所以住房保险也有很多不同的分类。

第一类就是定值保险，在投保时就估算出该住房的价格，日后的房价不论涨跌，一旦发生损坏，都按投保时的估算价格来进行赔偿。

第二类是不定值保险，这类保险是事先约定好保额的，在出险的时候，就按这套房子当时的市价为标准来计算赔偿金额。

第三类是重置价格保险，这个意思就是说，按重新修建一幢新房子的价格来约定保额。如果出险了，赔偿金额与旧房无关，按当时的市场价格，新建一幢房需要多少钱就赔多少钱。

第四类就是第一危险责任保险，这种保险方式不要求投保人将住房的实际价值足额投保，而按一次意外事故可能发生的最高损失金额来投保，在发生保险事故时，不论保险金额与全部财产价值比例如何，只要在保险金额范围内，保险人均按实际损失赔付。

住房保险的费率其实并不高，一般都在住房价格的0.1%-0.2%左右，假设是一套市值100万的房子，保费就是1000000 x 0.1%=1000块钱，大家可以根据自己的需求自主挑选投保。

住房保险包括哪些

怎么挑选住房保险?

1、如果是贷款买房，可投保城镇居民贷款保险。该险种的保险责任是因火灾、爆炸、暴风、暴雨、洪水、龙卷风及空中坠落物造成投保住房损坏。保期自贷款次日零时起到贷款还清之日止。按保险费率和保险金额，年保险费率为1‰。保险金额按购房合同的实际价值确定。

另外，保险公司目前开办的住房保险还有住房抵押保证保险、购房贷款定期人寿保险等。由于住房保险开办时间不长，因此在一些城市抵押保证保险还处于暂停阶段、但做为投保人还可挑选其它贷款住房保险。

2、如果已经购买住房，可以挑选投保城镇居民家庭财产保险。二是暴风、暴雨、雷电、洪水、海啸、龙卷风造成的保险住房倒塌、墙壁同一处的里外裂缝;该险种把住房、室内装饰财产列为特约承保财产，可以普通险、长效险两种形式承保。还可选城镇住房定额保险，该险种的保险责任，一是火灾、爆炸。

3、签订保单时，被保险人姓名、保险财产地址必须逐一写清楚。保险财产数量增减、地址变更或被保险人变动，应及时通知保险公司，办理批改手续。发生灾害事故时应尽力抢救，保护好现场，并在24小时内通知保险公司。申请赔偿时，应提供保险单和损失清单，有关证明。

为避免灾害蔓延、减少投保财产损失而采取的必要措施所造成的物质损耗。其保险期限由投保人选定，普通保期为一年，长效险期为5年，期满后退还全部储金。该险种每份2万元，购买多份可合并计算保险金额。

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